- Dormitórios: 1
- Banheiros: 1
Descrição
A maior rentabilidade da Zona Leste: 10 fontes de renda em um único e amplo terreno de 418m²! Se você é um investidor focado em fluxo de caixa agressivo, segurança patrimonial e risco pulverizado, este imóvel é incomparável. Apresentamos um verdadeiro complexo residencial planejado para locação em massa, gerando uma espetacular rentabilidade estimada em cerca de 0,8% ao mês — um retorno raríssimo de encontrar no mercado imobiliário atual. Localizado estrategicamente na Av. Manoel dos Santos Braga, o imóvel possui um terreno diferenciado de 418 m², com área construída inteligentemente aproveitada para atender a diversos perfis de inquilinos: Estrutura do Complexo (10 Unidades Independentes): 07 Casas de 02 cômodos: O perfil mais rentável e com a velocidade de locação mais rápida do mercado. Ideal para solteiros, estudantes ou casais. 02 Casas de 03 cômodos: Unidades espaçosas, perfeitas para pequenas famílias que buscam praticidade e excelente custo-benefício. 01 Casa Principal de 04 dormitórios e 02 cozinhas: Uma residência de grande porte, ideal para famílias maiores ou que pode, inclusive, ser subdividida para gerar ainda mais receita de locação. Por que este é o investimento perfeito para o seu bolso? Rentabilidade Premium (~0,8% ao mês): Deixa a poupança, fundos imobiliários convencionais (FIIs) e a renda fixa para trás, com a segurança de um bem tangível (tijolo e terra). Risco Praticamente Zero de Vacância Total: Ao contrário de uma casa única que, se esvaziar, zera sua renda, aqui você tem 10 unidades. Se uma ou duas ficarem vagas temporariamente, as outras 8 continuam garantindo o seu lucro mensal. Potencial de Valorização: Um terreno plano de 418m² em uma avenida da Zona Leste é um ativo de altíssimo valor que tende a se valorizar ano após ano. Localização Estratégica (Vila Robertina / Cangaíba / Ermelino Matarazzo): Situado na própria Av. Manoel dos Santos Braga, o imóvel oferece facilidades que atraem inquilinos num piscar de olhos: Transporte n